A défaut de gagner au loto ou de toucher un héritage exceptionnel, voici les meilleures pistes pour épargner au mieux, afin de dégager des revenus satisfaisants.
Percevoir des revenus sans rien faire ou presque, c’est le rêve de certains et un enjeu crucial pour ceux qui préparent leur retraite… Il faut donc compter également sur l’investissement locatif (nu ou meublé), ou encore sur les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier).
Ces dernières offrent l’avantage de ne pas avoir à se soucier de l’administration des biens et, surtout, de pouvoir répartir le risque sur plusieurs actifs, principe essentiel de toute gestion patrimoniale. « Avant de parler placement, il faut parler diversification », souligne Yves Gambart de Lignières, dirigeant de De Lignières Patrimoine…
« Si on est sur une constitution de patrimoine, il faut s’endetter et garder son liquide », explique Yves Gambart de Lignières. Il s’agit, bien sûr, en premier lieu de profiter des taux d’intérêt bas : les crédits nouveaux à l’habitat…Le PER autorise aussi la sortie en rente viagère, parfois avec des tables de mortalité (qui permettent de calculer le taux) figées au jour de la souscription. « Pour quelqu’un qui, n’ayant pas d’héritier, ne veut pas se faire peur, la rente est assez rassurante », souligne le conseiller en gestion de patrimoine Yves Gambart de Lignières.